압촌동 에너지밸리풍경채퍼스트파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

에너지밸리풍경채퍼스트파크의 거래 데이터에 따르면, 84.9651㎡ 평형은 총 13건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 3억 1800만원에서 4억 500만원까지 다양하며, 최근 거래일자는 2025년 2월 8일로, 거래금액은 3억 4000만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 5000만원으로 나타났습니다.

또한, 84.9284㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 1500만원에서 3억 9200만원까지 분포하고 있습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 9월 6일로, 거래금액은 3억 5500만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 7000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 에너지밸리풍경채퍼스트파크의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 2023년부터 2025년까지의 거래 데이터를 보면, 가격이 전반적으로 증가하고 있으며, 특히 84.9651㎡ 평형은 2023년 3억 2000만원에서 시작하여 2025년에는 3억 4000만원으로 상승했습니다. 반면, 84.9284㎡ 평형도 비슷한 상승세를 보이며, 최근 거래가 이루어진 가격이 이전보다 높아진 것을 확인할 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 84.9651㎡ 평형의 경우, 거래금액이 급격히 증가한 사례가 있으며, 이는 해당 아파트의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 두 평형 모두 최근 거래일자가 가까운 시점에 집중되어 있어, 시장의 활발함을 보여줍니다.

광주광역시 남구 압촌동에 위치한 '에너지밸리풍경채퍼스트파크'는 제일건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 533세대로 구성되어 있으며, 최고 20층의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2022년 4월 15일로, 현대적인 시설과 편리한 생활 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 고려하였습니다. 또한, 자전거보관소와 휴게시설도 갖추어져 있어 여유로운 생활을 지원합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 대촌행정복지센터와 대촌파출소 같은 관공서와 지석제 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 대촌중앙 초등학교와 대촌중학교가 인근에 위치하고 있습니다.

또한, 지상 주차 공간은 74대, 지하 주차 공간은 648대가 마련되어 있으며, 전기차 충전 시설도 지상에 14대 설치되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.