광혜원면 포레가

**각 평형별 거래 현황 분석**

포레가 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9591㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 5000만원에서 2억 8500만원 사이로 변동하였습니다. 특히, 2023년 12월 4일에 2억 8500만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 74.9306㎡ 평형은 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 4000만원에서 2억 5700만원 사이로 나타났습니다. 가장 높은 거래금액은 2025년 4월 3일의 2억 5700만원입니다. 마지막으로, 59.9925㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 6400만원에서 1억 9000만원 사이로 변동하였습니다. 가장 높은 거래는 2025년 10월 13일에 이루어진 1억 9000만원입니다. 또한, 59.9696㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 6000만원에서 2억원 사이로 나타났습니다. 이 평형의 가장 높은 거래금액은 2022년 10월 18일과 2022년 8월 19일에 각각 이루어진 2억원입니다.

**전체적인 시장 동향**

포레가 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2024년과 2025년에 걸쳐 활발한 거래가 이루어졌으며, 이는 아파트 시장의 활발도를 나타냅니다. 가격 변화 측면에서는, 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 꾸준히 상승하고 있는 것으로 분석됩니다. 예를 들어, 84.9591㎡ 평형의 경우, 2022년에는 평균 거래금액이 약 2억 5250만원이었으나, 2024년에는 평균 약 2억 7800만원으로 상승하였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액이 일정한 패턴을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 작은 평형(59.9925㎡ 및 59.9696㎡)의 경우 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 이들 평형의 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 또한, 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷하게 나타나고 있으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다. 마지막으로, 특정 날짜에 집중된 거래가 관찰되며, 이는 특정 시기에 매매가 활발해지는 경향을 나타냅니다.