방촌동 방촌역세영리첼아파트

방촌역세영리첼아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.9737㎡, 84.9554㎡, 82.1452㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.9737㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 9700만원에서 4억 4800만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 12월 2일에는 4억 4800만원으로 가장 높은 가격에 거래되었습니다. 84.9554㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 8000만원에서 4억 6500만원까지 분포하며, 최근 거래는 2025년 6월 20일에 이루어진 4억 6500만원입니다. 마지막으로, 82.1452㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 5000만원에서 4억 400만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2026년 1월 8일에 이루어진 3억 8300만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 방촌역세영리첼아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 84.9737㎡ 평형의 경우, 거래금액이 지속적으로 증가하는 경향을 보이며, 이는 시장의 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 반면, 82.1452㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격 차이가 크다는 점입니다. 예를 들어, 84.9737㎡ 평형의 경우, 같은 해 내에서도 거래금액이 최대 약 5000만원 이상 차이가 나는 경우가 있으며, 이는 시장의 변동성과 수요에 따라 가격이 크게 영향을 받을 수 있음을 시사합니다. 또한, 최근 거래가 이루어진 평형에서 가격 상승세가 두드러지며, 이는 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

방촌역세영리첼더퍼스트는 대구광역시 동구 방촌동에 위치한 아파트 단지로, 세영건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 403세대로 구성되어 있으며, 15층의 높이를 자랑합니다. 사용승인일은 2021년 6월 30일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 지하철 1호선이 인근에 위치하며, 지하철역까지는 도보로 5분 이내에 접근할 수 있습니다. 버스정류장도 5~10분 이내 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 이러한 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점이 될 것입니다.

주차 공간은 지하에 540대가 가능하여 주차 문제를 최소화하였습니다. 방촌역세영리첼더퍼스트는 편리한 생활 환경과 우수한 교통 접근성을 갖춘 아파트 단지로, 예비 입주자들에게 매력적인 선택이 될 것입니다.