방촌동 방촌역세영리첼아파트

방촌역세영리첼아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.9737㎡, 84.9554㎡, 82.1452㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.9737㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 9700만원에서 4억 4600만원까지 다양하게 나타났습니다. 84.9554㎡ 평형은 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 8000만원에서 4억 6500만원으로 집계되었습니다. 마지막으로 82.1452㎡ 평형은 10건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 5000만원에서 4억 400만원으로 확인되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 방촌역세영리첼아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히 2025년에는 거래량이 증가하는 경향을 보였으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 84.9737㎡ 평형의 경우 2025년 3월에는 3억 9700만원에서 시작하여, 같은 해 7월에는 4억 4600만원으로 상승했습니다. 이는 시장의 활발함을 나타내는 지표로 볼 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액이 일정한 범위 내에서 변동하고 있으며, 특히 최근 거래일자일수록 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하다는 점입니다. 예를 들어, 82.1452㎡ 평형은 2025년 5월에 4억원에 거래되었으나, 같은 해 8월에는 4억 400만원으로 상승했습니다. 이러한 패턴은 향후 가격 상승에 대한 기대감을 반영할 수 있습니다.

방촌역세영리첼더퍼스트는 대구광역시 동구 방촌동에 위치한 아파트 단지로, 세영건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 403세대로 구성되어 있으며, 15층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2021년 6월 30일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 가지고 있습니다. 지하에는 540대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 방촌역세영리첼더퍼스트는 1호선 지하철역과 가까워 이동이 편리하며, 버스정류장까지는 도보로 5~10분 이내에 도달할 수 있습니다. 이러한 교통 접근성은 입주자들에게 큰 장점이 될 것입니다.