다사읍 힐스테이트다사역

**각 평형별 거래 현황 분석**

힐스테이트다사역의 84.9996㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 12월 3일에 4억 6800만원으로 가장 높았으며, 2025년 11월 1일에는 4억 6200만원으로 거래되었습니다. 최근 거래는 2025년 11월 1일로, 가격은 4억 6200만원입니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 4억 3000만원에서 4억 8200만원 사이에서 변동하고 있습니다.

84.981㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 가장 높은 거래금액은 2025년 11월 13일에 기록된 4억 4300만원입니다. 이 평형의 거래금액은 2022년 12월 15일에 3억 8500만원으로 시작하여, 이후 상승세를 보이며 최근에는 4억 4300만원까지 증가했습니다.

**전체적인 시장 동향**

힐스테이트다사역의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 84.9996㎡ 평형의 경우, 거래금액이 전반적으로 증가하는 경향을 보였고, 특히 최근 몇 개월 동안의 거래에서 가격이 안정세를 유지하고 있습니다. 반면, 84.981㎡ 평형은 상대적으로 적은 거래량을 보였지만, 가격 상승이 두드러진 점이 특징입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격 상승세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 84.9996㎡ 평형은 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격 변동폭이 크지 않은 반면, 84.981㎡ 평형은 상대적으로 적은 거래량에도 불구하고 가격이 꾸준히 상승하고 있다는 점에서 차별화된 패턴을 보이고 있습니다. 이러한 경향은 향후 시장에서도 지속될 가능성이 있습니다.

힐스테이트다사역은 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리에 위치한 현대건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 6개의 동으로 구성되어 있으며, 33층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2022년 5월 30일입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 효율적으로 관리할 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장과 지하철역이 모두 5~10분 이내의 거리로, 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 다사읍 행정복지센터, 한솔병원 등 편의시설과 다사초등학교, 다사중학교, 다사고등학교와 같은 교육시설도 가까워 생활 편의성이 높습니다.