다사읍 힐스테이트다사역

**각 평형별 거래 현황 분석**

힐스테이트다사역의 84.9996㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 11월 2일의 4억 1600만원에서 시작하여, 2025년 9월 27일에는 4억 3500만원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 상승세를 보였으며, 가장 높은 거래금액은 2025년 1월 8일의 4억 8200만원입니다.

84.981㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 12월 15일의 3억 8500만원에서 시작하여, 2025년 9월 15일에는 4억 300만원으로 증가했습니다. 이 평형도 상승세를 보였지만, 거래 건수가 적어 상대적으로 변동성이 클 수 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

힐스테이트다사역의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.9996㎡ 평형에서 더 많은 거래가 발생했습니다. 가격 변화는 두 평형 모두 상승세를 보이고 있으며, 특히 84.9996㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 지속적인 가격 상승이 관찰됩니다. 반면, 84.981㎡ 평형은 거래 건수가 적어 가격 상승폭이 상대적으로 작습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격이 꾸준히 상승하고 있다는 점입니다. 특히, 84.9996㎡ 평형은 거래량이 많아 시장에서의 수요가 높음을 나타냅니다. 또한, 거래일자에 따른 가격 변동을 살펴보면, 특정 시점에서 가격이 급등하는 경향이 있으며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받을 수 있음을 시사합니다.

힐스테이트다사역은 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리에 위치한 현대건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 6개의 동으로 구성되어 있으며, 33층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2022년 5월 30일입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 효율적으로 관리할 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장과 지하철역이 모두 5~10분 이내의 거리로, 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 다사읍 행정복지센터, 한솔병원 등 편의시설과 다사초등학교, 다사중학교, 다사고등학교와 같은 교육시설도 가까워 생활 편의성이 높습니다.