황금동 힐스테이트황금엘포레

**각 평형별 거래 현황 분석**

힐스테이트황금엘포레의 거래 데이터에 따르면, 각 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다:

• 전용면적 84.9956: 총 2건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 7억 3500만원(2024-07-19)과 7억 3300만원(2023-06-20)입니다.
• 전용면적 84.9899: 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 최근 거래는 9억 4800만원(2025-11-25)으로, 가장 낮은 거래금액은 8억 2000만원(2025-07-01)입니다.
• 전용면적 84.9828: 총 13건의 거래가 이루어졌으며, 최근 거래는 8억 9700만원(2025-10-02)으로, 가장 낮은 거래금액은 7억원(2023-04-13)입니다.
• 전용면적 84.9652: 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 최근 거래는 8억 3000만원(2025-08-02)으로, 가장 낮은 거래금액은 7억 1000만원(2024-12-08)입니다.
• 전용면적 75.8632: 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 최근 거래는 7억 9000만원(2025-09-13)으로, 가장 낮은 거래금액은 6억 3250만원(2024-05-27)입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 힐스테이트황금엘포레의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 84.9899와 75.8632에서 많은 거래가 발생했습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 전용면적 84.9899의 경우 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어졌습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 84.9899에서의 거래량이 가장 많고, 가격도 상대적으로 높은 수준을 유지하고 있다는 것입니다. 또한, 전용면적 75.8632의 경우 가격이 하락세를 보이다가 최근 다시 상승세로 돌아서는 패턴을 보이고 있습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요 변화나 시장 상황에 따른 반응일 수 있습니다.

힐스테이트황금엘포레는 대구광역시 수성구 황금동에 위치한 현대엔지니어링이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 750세대로 구성되어 있으며, 30층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2022년 3월 29일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철 3호선 역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 이러한 교통 접근성은 입주자들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.