월성동 월성삼정그린코아카운티

**각 평형별 거래 현황 분석**

월성삼정그린코아카운티의 121.9631㎡ 평형에서는 총 11건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 11월 18일에 8억 2800만원에서 시작하여, 2025년 12월 9일에는 8억 4000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래금액은 2024년 5월 15일에 9억 300만원으로 최고점을 기록하였으며, 이후에는 다소 하락세를 보였습니다. 반면, 108.9953㎡ 평형에서는 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 2024년 8월 17일에 7억 8700만원에서 2025년 7월 9일에 7억 6500만원으로 감소했습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 월성삼정그린코아카운티의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 121.9631㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 가격 변동이 뚜렷하게 나타났습니다. 거래금액은 전반적으로 상승세를 보이다가 최근에는 약간의 하락세를 보이고 있습니다. 반면, 108.9953㎡ 평형은 거래량이 적고 가격도 하락하는 추세입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

121.9631㎡ 평형에서의 거래는 특정 시점에 가격이 급등하는 패턴을 보였습니다. 특히, 2024년 중반에 비해 가격이 상승한 후 다시 하락하는 경향이 관찰됩니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 변동하는 것을 나타내며, 향후 시장 동향에 대한 예측을 어렵게 만들 수 있습니다. 반면, 108.9953㎡ 평형은 거래량이 적어 시장의 관심도가 낮은 것으로 보입니다.

월성삼정그린코아카운티는 대구광역시 달서구 월성동에 위치한 아파트 단지로, (주)삼정기업이 건설하였습니다. 이 단지는 총 202세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물 3개 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2022년 4월 25일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 지하 주차 공간은 409대가 가능합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 시설이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선도 5~10분 이내에 접근할 수 있습니다. 주변에는 달서구청, 달서우체국, 나사렛종합병원, 롯데백화점, 이마트월배점 등 다양한 편의시설이 있어 생활이 편리합니다. 교육시설로는 신월초등학교, 월서중학교, 조암중학교, 대원고등학교, 대건고등학교가 인근에 위치해 있습니다.