중촌동 중촌역푸르지오센터파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

중촌역푸르지오센터파크의 거래 데이터에 따르면, 84.9232㎡ 평형은 총 13건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 5700만원에서 4억 3250만원 사이에서 변동하였습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 9월 1일입니다. 84.8994㎡ 평형은 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 5700만원에서 5억원까지 상승했습니다. 마지막 거래일자는 2025년 7월 12일입니다. 84.8736㎡ 평형은 10건의 거래가 있었으며, 가격은 4억 1000만원에서 5억원까지 다양합니다. 마지막 거래일자는 2025년 2월 19일입니다. 마지막으로, 84.7919㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 가격은 4억 1700만원에서 4억 8750만원 사이에서 변동하였습니다. 마지막 거래일자는 2025년 9월 6일입니다. 마지막으로, 74.7674㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 가격은 3억 8000만원에서 4억원까지 다양합니다. 마지막 거래일자는 2025년 6월 29일입니다.

**전체적인 시장 동향**

중촌역푸르지오센터파크의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 특히 2025년에는 여러 평형에서 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.8994㎡와 84.8736㎡ 평형에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 개월 간의 거래가 활발하게 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 84.9232㎡ 평형의 경우, 거래금액이 일정 범위 내에서 변동하고 있지만, 전반적으로 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 반면, 84.8994㎡ 평형은 상대적으로 높은 가격을 유지하며 안정적인 수요를 보이고 있습니다. 또한, 거래일자가 최근으로 갈수록 증가하는 경향이 있어 시장의 활발함을 나타내고 있습니다.

중촌역푸르지오센터파크는 대전광역시 중구 중촌동에 위치한 아파트 단지로, 대우건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 9개 동으로 구성되어 있으며, 820세대 규모로 설계되었습니다. 사용 승인은 2022년 2월 24일에 완료되었습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 지하주차장에는 1079대의 차량을 수용할 수 있는 공간이 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.