도마동 도마e편한세상포레나

**각 평형별 거래 현황 분석**

도마e편한세상포레나 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 84.7316㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억원에서 6억 1000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 4일로, 이때의 거래금액은 5억 6000만원입니다. 전용면적 84.5264㎡는 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 4000만원에서 6억 300만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 3일에 이루어졌으며, 금액은 5억 9000만원입니다. 전용면적 84.4075㎡는 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 1000만원에서 6억원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 23일로, 거래금액은 5억 8000만원입니다. 마지막으로 전용면적 74.5251㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 7300만원에서 5억원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 8월 8일에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 도마e편한세상포레나 아파트의 시장은 활발하게 움직이고 있습니다. 특히, 전용면적 84.7316㎡와 84.5264㎡의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보였습니다. 예를 들어, 전용면적 84.7316㎡는 2023년 초에 비해 약 1억 원 이상 상승했습니다. 반면, 전용면적 59.8791㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 최근 몇 개월간 가격이 다소 변동성이 있었습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 큰 평형(84㎡대)의 거래가 상대적으로 활발하다는 것입니다. 특히, 전용면적 84.7316㎡의 경우 최근 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 가격 상승세가 뚜렷합니다. 또한, 전용면적이 작은 평형(59㎡대)은 가격이 낮아 상대적으로 접근성이 좋지만, 거래량은 적은 편입니다. 이는 대체로 수요가 큰 평형에 대한 선호가 반영된 것으로 보입니다.

도마e편한세상포레나아파트는 대전광역시 서구 도마동에 위치하며, DL이엔씨(주)와 한화건설(주)이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 20개의 동으로 구성되어 있으며, 1881세대 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 2022년 7월 28일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 가지고 있습니다. 최고 34층의 고층 건물로, 지하에는 2303대의 주차 공간이 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 접근성이 좋습니다. 생활 인프라로는 대형상가인 도마시장이 가까워 쇼핑과 다양한 편의시설 이용이 용이합니다.