만덕동 백양산베스티움에코포레

**각 평형별 거래 현황 분석**

백양산베스티움에코포레의 84.9543㎡ 평형은 총 10건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 7월 21일에 3억 6000만원에서 시작하여, 2025년 7월 30일에는 3억 2000만원으로 감소했습니다. 이 기간 동안의 거래금액은 2억 6800만원에서 3억 6000만원까지 다양하게 변동하였습니다.

59.995㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2025년 12월 29일에 2억 4000만원으로 가장 높았습니다. 이 평형의 거래금액은 2024년 3월 14일에 2억 3000만원에서 시작하여, 이후 상승세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

백양산베스티움에코포레의 전체적인 시장 동향은 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 가격은 평형에 따라 다소 차이가 있지만 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 84.9543㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 낮은 가격으로 이루어지고 있어 시장의 활발도가 감소하고 있는 것으로 판단됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 패턴으로는 84.9543㎡ 평형의 경우, 거래금액이 연속적으로 하락하는 경향을 보이고 있으며, 특히 최근 거래일자에서 가격이 이전보다 낮아진 점이 눈에 띕니다. 반면, 59.995㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 상승하는 모습을 보여, 두 평형 간의 가격 변화가 상반된 양상을 보이고 있습니다.

부산광역시 북구 만덕동에 위치한 백양산베스티움에코포레는 (주)동부토건이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 593세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2022년 4월 25일입니다.

백양산베스티움에코포레는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있어 입주민의 생활 편의를 도모합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치하고 있으며, 지하철 3호선도 5~10분 이내 거리에서 이용할 수 있습니다. 이러한 교통 편의성은 입주민들에게 큰 장점이 될 것입니다.