만덕동 백양산베스티움에코포레

**각 평형별 거래 현황 분석**

백양산베스티움에코포레의 84.9543㎡ 평형은 총 10건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 7월 21일에 3억 6000만원에서 시작하여, 2025년 7월 30일에는 3억 2000만원으로 감소했습니다. 이 기간 동안의 거래금액은 2억 6800만원에서 3억 6000만원까지 다양하게 변동하였습니다.

59.995㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2025년 12월 29일에 2억 4000만원으로 가장 높았습니다. 이 평형의 거래금액은 2024년 3월 14일에 2억 3000만원에서 시작하여, 이후 상승세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

백양산베스티움에코포레의 전체적인 시장 동향은 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 가격은 평형에 따라 다소 차이가 있지만 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 84.9543㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 낮은 가격으로 이루어지고 있어 시장의 활발도가 감소하고 있는 것으로 판단됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 패턴으로는 84.9543㎡ 평형의 경우, 거래금액이 연속적으로 하락하는 경향을 보이고 있으며, 특히 최근 거래일자에서 가격이 이전보다 낮아진 점이 눈에 띕니다. 반면, 59.995㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 상승하는 모습을 보여, 두 평형 간의 가격 변화가 상반된 양상을 보이고 있습니다.

부산광역시 북구 만덕동에 위치한 백양산베스티움에코포레는 (주)동부토건이 건설한 아파트 단지로, 총 593세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 2022년 4월 25일 사용 승인을 받았으며, 15층 건물로 구성되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 온도를 조절할 수 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 3호선도 5~10분 이내에 접근할 수 있습니다. 주변에는 관공서, 병원, 공원 등 생활 편의시설이 갖춰져 있어 일상생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.