신암동 동대구이안센트럴D

**각 평형별 거래 현황 분석**

동대구이안센트럴D 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 116.5365㎡의 경우, 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 6억 8800만원에서 8억 4300만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2026년 2월 2일로, 이때의 거래금액은 7억 7700만원입니다. 전용면적 84.9888㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 9000만원에서 6억 9700만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 26일에 이루어졌으며, 거래금액은 6억 3000만원입니다. 전용면적 84.9886㎡는 총 15건의 거래가 있으며, 거래금액은 5억 6500만원에서 7억 4500만원까지입니다. 최근 거래일자는 2026년 1월 6일로, 거래금액은 7억 2000만원입니다. 전용면적 84.9072㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 7800만원에서 7억 1000만원까지입니다. 최근 거래는 2025년 6월 26일에 이루어졌으며, 거래금액은 7억 1000만원입니다. 마지막으로 전용면적 59.9988㎡는 총 14건의 거래가 있으며, 거래금액은 4억 3900만원에서 5억 3000만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 18일로, 거래금액은 5억 3000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

동대구이안센트럴D 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히 전용면적 116.5365㎡의 경우, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 최고가는 2023년 12월에 기록된 8억 4300만원입니다. 반면, 전용면적 59.9988㎡는 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있으며, 최근 몇 년간 가격이 안정세를 보이고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 특히 대형 평형에서 가격 상승이 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(116.5365㎡)의 가격 상승세와 비교해 소형 평형(59.9988㎡)의 가격 안정성이 있습니다. 또한, 전용면적이 작은 평형에서는 거래금액이 상대적으로 낮고, 가격 변동폭이 적은 경향을 보입니다. 이는 대형 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타내며, 향후 대형 평형의 가격 상승이 지속될 가능성을 시사합니다.

대구광역시 동구 신암동에 위치한 이안센트럴D는 대우산업개발(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 총 999세대로 구성되어 있으며, 9개의 동과 22층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2021년 9월 27일로, 현대적인 시설을 갖춘 주거 공간입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간 등 다양한 시설을 이용할 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선도 5~10분 이내에 접근할 수 있습니다. 생활 편의시설로는 대구파티마병원과 신세계백화점이 가까워 일상생활에 필요한 다양한 서비스와 쇼핑을 손쉽게 이용할 수 있습니다.