신암동 동대구이안센트럴D

**각 평형별 거래 현황 분석**

동대구이안센트럴D 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 116.5365㎡의 경우, 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 8800만원에서 8억 4300만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 5일로, 해당 거래금액은 8억 3800만원입니다. 전용면적 84.9888㎡는 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 8000만원에서 6억 9700만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 26일에 이루어졌으며, 거래금액은 6억 3000만원입니다. 전용면적 84.9886㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 6500만원에서 7억 2000만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 1일로, 거래금액은 7억 2000만원입니다. 마지막으로 전용면적 84.9072㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 7800만원에서 7억 1000만원까지입니다. 최근 거래는 2025년 6월 26일에 이루어졌으며, 거래금액은 7억 1000만원입니다. 전용면적 59.9988㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 3000만원에서 5억 3000만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 18일로, 거래금액은 5억 3000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

동대구이안센트럴D 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 전용면적이 큰 평형(116.5365㎡)의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있으며, 평균적으로 약 7억 원대에서 시작하여 현재는 약 8억 원대 중반으로 상승했습니다. 전용면적이 작은 평형(59.9988㎡)은 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있으며, 최근 몇 년간 가격이 안정세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형에서 가격 상승폭이 두드러진 점과, 전용면적이 작은 평형에서는 가격 변동성이 적다는 점입니다. 또한, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 증가하고 있어 시장의 활발함을 나타내고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형의 경우, 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 이는 수요가 높아지고 있음을 시사합니다.

대구광역시 동구 신암동에 위치한 이안센트럴D는 대우산업개발(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 총 999세대로 구성되어 있으며, 9개의 동과 22층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2021년 9월 27일로, 현대적인 주거 환경을 제공합니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간 등 다양한 시설을 이용할 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선도 5~10분 이내 거리에서 이용 가능합니다. 생활 편의시설로는 대구파티마병원과 신세계백화점이 가까워 일상생활에 필요한 다양한 서비스와 쇼핑을 손쉽게 이용할 수 있습니다.