대명동 교대역하늘채뉴센트원

교대역하늘채뉴센트원의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.6442㎡, 75.3276㎡, 74.7212㎡, 59.8437㎡, 49.7491㎡의 평형에서 각각 거래가 이루어졌습니다. 84.6442㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 9700만원에서 6억원까지 다양하게 나타났습니다. 75.3276㎡ 평형은 5건의 거래가 있었고, 가격은 4억 2300만원에서 4억 6500만원 사이였습니다. 74.7212㎡ 평형은 15건의 거래가 있었으며, 가격은 4억 7700만원에서 5억 2000만원으로 나타났습니다. 59.8437㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 가격은 3억 6500만원에서 4억 2800만원까지 다양했습니다. 마지막으로, 49.7491㎡ 평형은 15건의 거래가 있었으며, 가격은 3억원에서 3억 4000만원으로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 교대역하늘채뉴센트원의 아파트 거래는 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 2025년에는 여러 건의 거래가 집중적으로 발생하였으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 84.6442㎡ 평형의 경우, 2025년 중반에 비해 하반기에는 가격이 상승하는 경향을 보였습니다. 전체적으로 아파트 시장이 안정세를 유지하고 있으며, 특정 평형에서 가격 상승이 두드러진 것으로 분석됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.6442㎡ 평형에서의 가격 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 거래일자에 따라 가격이 급등하거나 급락하는 패턴이 관찰되었습니다. 또한, 49.7491㎡ 평형의 경우, 거래금액이 상대적으로 낮게 형성되어 있어 저렴한 주거 옵션으로 인식될 가능성이 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 영향을 미칠 수 있는 요소로 작용할 수 있습니다.

교대역하늘채뉴센트원은 대구광역시 남구 대명동에 위치한 아파트 단지로, 코오롱글로벌이 건설하였습니다. 이 단지는 총 975세대로 구성되어 있으며, 27층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2022년 6월 15일입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 교대역(1호선)까지는 도보로 5분 이내에 접근할 수 있으며, 인근에 버스정류장도 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 생활 편의시설로는 영남대학교병원이 있으며, 교육시설로는 대구고등학교와 대구교육대학교가 가까운 거리에 위치해 있습니다.