월성동 월성삼정그린코아에듀파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

월성삼정그린코아에듀파크의 거래 데이터에 따르면, 84.6758㎡ 평형에서 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 4억 6000만원에서 5억 7500만원 사이로, 평균 거래금액은 약 5억 4300만원입니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 13일이며, 가장 높은 거래금액은 5억 7500만원으로 확인되었습니다.

84.6349㎡ 평형에서는 총 15건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 4억 8850만원에서 5억 5300만원 사이입니다. 평균 거래금액은 약 5억 4000만원으로 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 4일입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 월성삼정그린코아에듀파크의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.6758㎡ 평형에서의 거래가 두드러집니다. 최근 몇 개월 간의 가격 변화는 상승세를 보이고 있으며, 특히 2025년 7월부터 11월까지의 거래에서 가격이 지속적으로 증가하는 경향을 보였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.6758㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자에 가까운 시점에서 가격이 상승하는 패턴이 관찰된다는 것입니다. 특히, 2025년 11월의 거래는 이전 거래들보다 현저히 높은 가격으로 이루어졌습니다. 반면, 84.6349㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 큰 변동 없이 일정한 가격대에서 거래되고 있습니다.

대구광역시 달서구 월성동에 위치한 '월성삼정그린코아에듀파크'는 삼정기업이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 1392세대로 구성되어 있으며, 30층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2022년 6월 15일입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5~10분 이내 거리에 버스정류장이 위치하고 있으며, 지하철 1호선과 2호선이 인근에 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 생활 편의시설로는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등이 가까워 다양한 생활 편의를 제공합니다.

교육 시설도 잘 갖추어져 있습니다. 인근에는 초등학교, 중학교, 고등학교 및 대학교가 위치하여 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 이러한 다양한 장점으로 인해 '월성삼정그린코아에듀파크'는 많은 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.