월성동 월성삼정그린코아에듀파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

월성삼정그린코아에듀파크의 84.6758㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 5억 1400만원에서 5억 7500만원까지 다양하며, 최근 거래일자인 2025년 10월 2일에는 5억 2500만원에 거래되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 4870만원으로 나타났습니다.

84.6349㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 8850만원에서 5억 5300만원까지 분포하고 있습니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 4일에 이루어졌으며, 거래금액은 5억 2000만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 3960만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 두 평형 모두 최근 몇 개월 동안 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.6758㎡ 평형은 여름부터 가을까지 지속적으로 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화는 다소 변동성이 있지만, 전반적으로 안정적인 수준을 유지하고 있습니다. 특히, 84.6758㎡ 평형의 경우 여름철에 비해 가을철에 가격이 소폭 하락하는 경향을 보였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

84.6758㎡ 평형의 경우, 여름철에 비해 가을철로 갈수록 거래금액이 감소하는 패턴이 관찰됩니다. 반면, 84.6349㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하며, 거래금액의 변동폭이 적은 편입니다. 또한, 두 평형 모두 최근 몇 개월간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있어, 시장의 활발함을 나타내고 있습니다.

대구광역시 달서구 월성동에 위치한 '월성삼정그린코아에듀파크'는 삼정기업이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 1392세대로 구성되어 있으며, 30층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2022년 6월 15일로, 최신 시설을 갖춘 주거 공간입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 온도를 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선과 2호선이 인근에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육시설도 잘 갖춰져 있습니다. 초등학교, 중학교, 고등학교 및 대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다. 월성삼정그린코아에듀파크는 편리한 생활 인프라와 교육 여건을 갖춘 매력적인 주거 단지입니다.