운암동 중외공원모아미래도

**각 평형별 거래 현황 분석**

중외공원모아미래도의 81.2155㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 18일이며, 거래금액은 4억 4000만원입니다. 이 평형의 거래금액은 2024년 7월 15일의 4억 6300만원에서 시작하여, 2025년 10월까지 점차적으로 변동하였습니다. 특히, 2025년 5월 24일에는 4억 5500만원으로 가장 높은 가격을 기록했습니다.

68.1704㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래일자는 2025년 9월 13일로, 거래금액은 3억 8000만원입니다. 이 평형의 거래금액은 2022년 8월 1일의 3억 3000만원에서 시작하여, 점진적으로 상승세를 보였습니다. 특히, 2025년 2월 11일에는 3억 8900만원으로 가장 높은 가격을 기록했습니다.

**전체적인 시장 동향**

중외공원모아미래도의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 81.2155㎡ 평형에서의 거래가 두드러집니다. 가격 변화는 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 최근 몇 달간의 거래에서 가격이 안정적으로 유지되고 있습니다. 반면, 68.1704㎡ 평형은 상대적으로 적은 거래량을 보였지만, 가격 상승세가 뚜렷하게 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 81.2155㎡ 평형의 경우, 거래금액이 일정 범위 내에서 변동하며 안정적인 모습을 보이는 반면, 68.1704㎡ 평형은 상대적으로 낮은 거래량에도 불구하고 가격이 꾸준히 상승하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 이는 해당 아파트의 수요가 지속적으로 증가하고 있음을 시사합니다.

중외공원모아미래도아파트는 광주광역시 북구 운암동에 위치하며, (주)모아종합건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 508세대로 구성되어 있으며, 6개의 동과 29층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2022년 4월 29일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있습니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 경량초등학교가 인근에 위치하고 있습니다.

주차 공간도 충분히 마련되어 있어 지상에 149대, 지하에 519대의 차량을 주차할 수 있으며, 전기차 충전 시설도 구비되어 있습니다. 중외공원모아미래도아파트는 편리한 생활 환경과 다양한 시설을 갖춘 매력적인 주거 공간입니다.