운암동 중외공원모아미래도

중외공원모아미래도의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 81.2155㎡와 68.1704㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 81.2155㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 2500만원에서 4억 5800만원 사이로 변동하였습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 12월 5일에는 4억 2500만원에 거래되었습니다. 반면, 68.1704㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 3000만원에서 3억 8900만원 사이로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 13일에 3억 8000만원에 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 중외공원모아미래도의 아파트 가격은 전반적으로 상승세를 보였습니다. 특히, 81.2155㎡ 평형의 경우, 2024년부터 2025년까지의 거래에서 가격이 다소 하락하는 경향을 보였으나, 여전히 높은 가격대를 유지하고 있습니다. 반면, 68.1704㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 최근 몇 년간 가격 변동이 적은 편입니다.

주목할 만한 특징으로는, 81.2155㎡ 평형의 경우 거래금액이 일정 범위 내에서 변동하며 안정적인 수요를 보이고 있다는 점입니다. 또한, 68.1704㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 비교적 낮게 형성되어 있어, 저렴한 가격대의 아파트를 찾는 수요자에게 매력적일 수 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장의 흐름에 따라 변화할 가능성이 있습니다.

중외공원모아미래도아파트는 광주광역시 북구 운암동에 위치하며, (주)모아종합건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 6개의 동으로 구성되어 있으며, 29층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2022년 4월 29일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 총 508세대가 입주할 수 있는 규모를 갖추고 있습니다. 주차 공간은 지상 149대와 지하 519대로 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형상가, 공원 등 다양한 생활 편의시설이 있어 일상생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 위치하고 있습니다. 교육시설로는 경량초등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.