홍제동 홍제역해링턴플레이스

**각 평형별 거래 현황 분석**

홍제역해링턴플레이스의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.95㎡ 평형은 2024년 7월 28일에 17억 4000만원, 2025년 10월 15일에 16억 3000만원으로 총 2건의 거래가 있었습니다. 84.95㎡ 평형은 2025년 12월 1일에 14억 9900만원, 2025년 11월 25일에 14억 5000만원 등 총 13건의 거래가 있었으며, 가격은 13억 4000만원에서 17억 4000만원까지 다양합니다. 마지막으로, 59.99㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 가격은 7억 1500만원에서 12억 2000만원까지 형성되었습니다. 특히, 59.96㎡ 평형은 3건의 거래가 있었으며, 가격은 11억원에서 11억 5000만원으로 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

홍제역해링턴플레이스의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.95㎡ 평형에서 많은 거래가 발생했습니다. 가격 변화는 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 거래에서는 가격이 높게 형성되고 있습니다. 예를 들어, 59.99㎡ 평형의 경우, 최근 거래인 2025년 10월 13일에는 11억 9700만원으로 이전보다 상승한 모습을 보였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격 차이가 크다는 점입니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 59.99㎡ 평형의 경우, 과거에 비해 최근 거래에서 가격이 크게 상승한 점이 눈에 띕니다.

홍제역해링턴플레이스아파트는 서울특별시 서대문구 홍제동에 위치하며, 효성중공업(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 1116세대로 구성되어 있으며, 20층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2024년 3월 27일로 예정되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 홍제역(3호선)까지는 도보로 5분 이내에 접근할 수 있으며, 인근에 버스정류장도 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 이러한 교통 편의성은 입주민들에게 큰 장점이 될 것입니다.