홍제동 홍제역해링턴플레이스

**각 평형별 거래 현황 분석**

홍제역해링턴플레이스의 거래 데이터에 따르면, 각 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다.

1. **114.95㎡**: 총 2건의 거래가 이루어졌습니다. 2024년 7월 28일에 17억 4000만원, 2025년 10월 15일에 16억 3000만원에 거래되었습니다. 가격은 감소 추세를 보이고 있습니다.

2. **84.95㎡**: 총 13건의 거래가 있었습니다. 최근 거래는 2026년 1월 15일에 15억원으로, 가장 높은 거래가는 2024년 7월 28일의 17억 4000만원입니다. 가격은 최근 몇 달간 변동이 있었으며, 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다.

3. **59.99㎡**: 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 최근 거래는 2026년 2월 20일에 13억 7000만원이며, 가장 낮은 거래가는 2023년 7월 22일의 9억원입니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다.

4. **59.96㎡**: 총 4건의 거래가 있었습니다. 최근 거래는 2026년 1월 15일에 13억원으로, 가격은 안정세를 보이고 있습니다.

5. **59.93㎡**: 단 한 건의 거래가 있으며, 2025년 4월 17일에 11억 3000만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

홍제역해링턴플레이스의 전체적인 시장 동향은 다음과 같습니다. 최근 몇 년간 아파트 매매가 활발하게 이루어졌으며, 특히 84.95㎡와 59.99㎡ 평형에서 많은 거래가 발생했습니다. 그러나 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있으며, 특히 고평가된 평형에서 더 두드러집니다. 반면, 작은 평형인 59.99㎡는 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 대형 평형(114.95㎡)의 가격이 감소하는 반면, 중소형 평형(59.99㎡)은 상승세를 보이는 점입니다. 또한, 최근 몇 개월간의 거래에서 가격 변동성이 큰 것으로 나타났으며, 이는 시장의 불확실성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

홍제역해링턴플레이스아파트는 서울특별시 서대문구 홍제동에 위치하며, 효성중공업(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 1116세대로 구성되어 있으며, 20층 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 2024년 3월 27일로 예정되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방은 개별난방 방식으로 제공됩니다.

교통 편의성 또한 뛰어나며, 홍제역(3호선)까지는 도보로 5분 이내에 접근할 수 있습니다. 버스정류장 역시 가까운 거리(5분 이내)에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 지하주차장은 1285대의 차량을 수용할 수 있는 공간이 마련되어 있습니다.