신대방동 보라매자이더포레스트

**각 평형별 거래 현황 분석**

보라매자이더포레스트의 거래 데이터에 따르면, 84.7739㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 13억 1000만원에서 14억 9500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 26일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 14억 2000만원입니다.

84.75㎡ 평형은 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 13억 3000만원에서 15억 9000만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 9일이며, 평균 거래금액은 약 15억 2000만원입니다.

59.9459㎡ 평형은 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 11억 9100만원에서 12억 4800만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 19일이며, 평균 거래금액은 약 12억 2300만원입니다.

59.9365㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 12억원에서 13억 2000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 13일이며, 평균 거래금액은 약 12억 8000만원입니다.

59.9278㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 10억원에서 11억 8000만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 1월 18일이며, 평균 거래금액은 약 11억 1000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

보라매자이더포레스트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 아파트 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.75㎡ 평형의 경우 가장 높은 평균 거래금액을 기록하며 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 전체적으로 거래량이 증가하고 있으며, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은, 모든 평형에서 최근 몇 개월 간 가격 상승이 두드러진다는 것입니다. 특히, 84.75㎡ 평형의 경우 최근 거래가 지속적으로 증가하고 있으며, 이는 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 또한, 작은 평형(59㎡대)에서도 가격 상승이 관찰되며, 이는 중소형 아파트에 대한 수요 증가를 나타낼 수 있습니다.

보라매자이더포레스트는 서울특별시 동작구 신대방동에 위치한 주상복합 아파트 단지입니다. GS건설(주)에서 건설하였으며, 총 959세대로 구성되어 있습니다. 이 단지는 38층의 높은 건물로 이루어져 있으며, 지하에는 3층이 있습니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 시설이 있어 생활에 필요한 다양한 서비스를 이용할 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장과 지하철 7호선이 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 동작구청과 보라매공원이 있어 생활 편의성과 여가 활동을 동시에 누릴 수 있는 환경을 제공합니다.

교육시설도 잘 갖추어져 있습니다. 대림초등학교, 문창중학교, 강남중학교, 강현중학교, 성남고등학교, 서울공업고등학교 등 다양한 학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 조건을 갖추고 있습니다.