학익동 힐스테이트학익

**각 평형별 거래 현황 분석**

힐스테이트학익 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9993㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 6500만원에서 6억 5000만원 사이로 변동하였습니다. 특히, 2025년 12월 13일에 6억 1000만원에 거래된 것이 가장 높은 가격입니다. 73.9832㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억원에서 5억 5800만원 사이로, 최근 거래인 2026년 1월 20일에는 5억원에 거래되었습니다. 마지막으로, 73.9585㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 5000만원에서 5억 3500만원 사이로, 가장 높은 가격은 2024년 10월 28일의 5억 3500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 힐스테이트학익 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 84.9993㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 평균 거래금액이 증가하고 있습니다. 반면, 73.9832㎡와 73.9585㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 큰 변동 없이 거래되고 있습니다. 전반적으로 아파트 시장은 안정세를 보이고 있으나, 특정 평형에서는 가격 상승이 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.9993㎡ 평형의 거래가 가장 활발하며, 가격 상승세가 뚜렷하다는 것입니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 지속적으로 증가하는 경향을 보이고 있습니다. 또한, 73.9585㎡ 평형의 경우 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 이는 수요와 공급의 균형을 나타내는 것으로 해석될 수 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

힐스테이트학익아파트는 인천광역시 미추홀구 학익동에 위치한 현대건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 5개의 동으로 구성되어 있으며, 40층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2021년 5월 18일로, 최신 시설을 갖춘 주거 공간입니다.

본 단지는 616세대로, 모든 세대가 85㎡의 전용면적을 가지고 있습니다. 난방 방식은 지역난방을 채택하고 있으며, 지하에는 781대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있습니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스 정류장과 지하철 수인선 역이 모두 5분 이내의 거리로 접근성이 뛰어납니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형상가, 공원 등 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 일상생활에 필요한 모든 것이 가까이에 위치해 있습니다.