학익동 힐스테이트학익

**각 평형별 거래 현황 분석**

힐스테이트학익 아파트의 거래 데이터에 따르면, 84.9993㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 4월 18일 5억 4800만원에서 시작하여, 2025년 11월 9일에는 6억원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 9000만원으로 나타났습니다.

73.9832㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 12월 5일 5억 3500만원에서 시작하여, 2025년 9월 8일에는 5억 3000만원으로 소폭 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 3000만원입니다.

73.9585㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2023년 7월 21일 4억 5000만원에서 시작하여, 2025년 5월 15일에는 4억 6500만원으로 소폭 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 1000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

힐스테이트학익 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 특히 84.9993㎡ 평형에서 가격 상승세가 두드러집니다. 반면, 73.9832㎡와 73.9585㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있습니다. 전반적으로 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 대형 평형에서 가격 상승이 관찰됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.9993㎡ 평형의 경우 최근 거래가 지속적으로 증가하는 추세를 보이고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 반면, 다른 두 평형은 가격 변동이 적고 안정적인 모습을 보이고 있어, 시장 내에서의 선호도가 다르게 나타나고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 가격 예측에 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.

힐스테이트학익아파트는 인천광역시 미추홀구 학익동에 위치한 현대건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 616세대로 구성되어 있으며, 40층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2021년 5월 18일로, 비교적 최근에 완공된 아파트입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다. 또한, 지하에는 781대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 문제를 해결할 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장과 지하철역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형상가, 공원 등 생활 편의시설이 갖춰져 있어 일상생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.