방배그랑자이 단지 정보
| 단지이름 | 방배그랑자이 |
| 도로명 주소 | 서울특별시 서초구 방배로 21 (방배동 3283) |
| 영문 주소 | 21 Bangbae-ro, Seocho-gu, Seoul |
| 준공년도 | 2021 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
방배그랑자이 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 133.8769㎡ 평형은 2023년 7월 24일에 43억 3000만원에 거래되었습니다. 122.9294㎡ 평형은 2025년 1월 2일에 37억원에 거래되었습니다. 84.972㎡ 평형은 여러 차례 거래가 이루어졌으며, 가장 최근 거래는 2025년 11월 7일에 32억 5000만원으로, 이전 거래는 2025년 8월 16일에 31억 5000만원, 2025년 7월 4일에 33억원으로 이루어졌습니다. 이 외에도 여러 거래가 있으며, 가격은 대체로 상승세를 보이고 있습니다. 84.9712㎡ 평형은 2025년 7월 14일에 34억원, 2025년 6월 27일에 30억 5000만원, 그리고 2025년 3월 4일에 31억원으로 거래되었습니다. 마지막으로, 84.9386㎡ 평형은 최근 거래가 없으며, 가장 오래된 거래는 2022년 4월 20일에 26억 5000만원으로 이루어졌습니다.
**전체적인 시장 동향**
방배그랑자이 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 작은 평형대에서의 거래가 눈에 띕니다. 가격 변화는 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 몇 년간의 거래에서 가격이 지속적으로 증가하는 경향을 확인할 수 있습니다. 예를 들어, 84.972㎡ 평형의 경우, 가장 최근 거래인 32억 5000만원과 비교했을 때, 과거 거래들은 상대적으로 낮은 가격으로 이루어졌습니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는 방배그랑자이 아파트의 작은 평형대(84㎡대)에서의 거래가 활발하다는 점입니다. 특히, 이 평형대의 거래가 여러 차례 이루어지며 가격이 상승하는 패턴을 보이고 있습니다. 또한, 큰 평형대(133㎡)와 중간 평형대(122㎡)의 거래는 상대적으로 적지만, 가격이 높은 수준에서 형성되고 있어 고급 시장의 특성을 나타내고 있습니다.