염리동 마포프레스티지자이

**각 평형별 거래 현황 분석**

마포프레스티지자이의 거래 데이터는 다음과 같습니다:

• 전용면적 114.9159: 총 6건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 22억 5000만원에서 28억 1000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 5월 17일로, 이 시점의 거래금액은 28억 1000만원입니다.
• 전용면적 114.7224: 1건의 거래가 있으며, 거래일자는 2024년 7월 20일, 거래금액은 27억 5000만원입니다.
• 전용면적 84.9654: 총 12건의 거래가 있으며, 거래금액은 18억 5000만원에서 28억원까지 다양합니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 9월 8일로, 거래금액은 28억원입니다.
• 전용면적 84.9472: 총 6건의 거래가 있으며, 거래금액은 19억원에서 26억 5000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 10일로, 거래금액은 26억 5000만원입니다.
• 전용면적 84.9422: 총 14건의 거래가 있으며, 거래금액은 18억 9000만원에서 28억 2000만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 9월 6일로, 거래금액은 28억 2000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

마포프레스티지자이의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 전용면적이 작은 평형(84㎡대)의 거래가 상대적으로 많으며, 최근 몇 년간 가격 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 전용면적 84.9654의 경우, 최근 거래가인 28억원은 과거에 비해 상당히 높은 가격입니다. 전체적으로 가격은 상승하는 추세이며, 이는 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 작은 평형에서의 거래량이 많고, 가격 상승폭이 크다는 점입니다. 특히, 전용면적 84.9422는 최근 몇 차례의 거래에서 가격이 급격히 상승하는 모습을 보였습니다. 또한, 전용면적이 큰 평형(114㎡대)에서도 안정적인 가격 상승세를 보이고 있어, 전체적으로 마포프레스티지자이의 시장은 긍정적인 흐름을 이어가고 있습니다.

마포프레스티지자이아파트는 서울특별시 마포구 염리동에 위치하며, GS건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 1,694세대로 구성되어 있으며, 27층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2021년 12월 30일입니다.

단지는 개별난방 방식으로 난방이 이루어지며, 복도유형은 계단식입니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 이대역(2호선)과 가까운 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 지하에는 111대의 전기차 충전시설이 마련되어 있어 친환경적인 주차 환경을 제공합니다.