철산동 철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지

**각 평형별 거래 현황 분석**

철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 98.48㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 14억 1000만원에서 14억 2500만원으로 증가했습니다. 84.98㎡ 평형은 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 12억 9500만원에서 14억 9000만원으로 상승했습니다. 70.97㎡ 평형은 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9억 2000만원에서 11억 5000만원으로 증가했습니다. 마지막으로 59.98㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 9억 6000만원에서 11억 4000만원으로 상승했습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 2025년에는 모든 평형에서 거래가 이루어졌으며, 가격이 전반적으로 상승하는 추세를 보였습니다. 특히 84.98㎡ 평형의 경우, 최근 거래일인 2025년 9월 10일에 14억 4500만원으로 가장 높은 가격을 기록했습니다. 이는 이전 거래와 비교했을 때 긍정적인 가격 변화를 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 거래가 증가하고 있으며, 특히 84.98㎡ 평형의 가격 상승폭이 두드러진다는 점입니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점에 집중되어 있어, 수요가 급증하고 있는 것으로 해석할 수 있습니다. 이는 해당 아파트 단지에 대한 관심이 높아지고 있음을 나타냅니다.

철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지는 경기도 광명시 철산동에 위치한 아파트 단지로, 롯데와 SK가 공동으로 건설하였습니다. 이 단지는 총 13개 동으로 구성되어 있으며, 1313세대의 규모를 자랑합니다. 사용 승인은 2022년 3월 23일에 완료되었습니다.

이 단지는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 36층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 지하에는 1680대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5~10분 이내 거리에 버스 정류장과 지하철 7호선이 위치해 있어 이동이 용이합니다. 생활 인프라로는 광명시청과 교육시설로 광명 북 초등학교, 광명 중학교, 광명 고등학교가 가까워 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.