대천동 월배삼정그린코아포레스트

**각 평형별 거래 현황 분석**

월배삼정그린코아포레스트의 거래 데이터는 총 4개의 평형에서 이루어졌습니다. 각 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다:

• 118.6046㎡: 1건, 거래일자: 2022-07-25, 거래금액: 6억 1000만원
• 112.6645㎡: 10건, 거래일자: 2024-08-02부터 2025-12-01까지, 거래금액 범위: 7억 5200만원 ~ 8억 500만원
• 84.7846㎡: 6건, 거래일자: 2022-03-16부터 2025-12-07까지, 거래금액 범위: 5억 1000만원 ~ 7억 2500만원
• 84.5453㎡: 14건, 거래일자: 2025-06-10부터 2025-12-13까지, 거래금액 범위: 5억 8000만원 ~ 6억 4700만원
• 84.455㎡: 15건, 거래일자: 2024-11-29부터 2025-12-18까지, 거래금액 범위: 5억 7500만원 ~ 6억원

가장 많은 거래가 이루어진 평형은 84.455㎡로, 총 15건의 거래가 있었습니다. 반면, 118.6046㎡는 단 한 건의 거래만 있었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 월배삼정그린코아포레스트의 매매 시장은 활발한 편입니다. 특히, 112.6645㎡와 84.455㎡ 평형에서 다수의 거래가 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 112.6645㎡의 경우 최근 거래가인 7억 7500만원은 이전 거래들보다 높은 가격입니다.

84.7846㎡와 84.5453㎡ 평형에서도 가격이 상승하는 경향을 보이며, 특히 84.5453㎡는 여러 건의 거래에서 가격이 안정적으로 유지되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 최근 몇 년간의 거래에서 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 것입니다. 특히, 112.6645㎡ 평형은 최근 거래에서 가장 높은 가격을 기록하며 상승세를 이어가고 있습니다. 또한, 모든 평형에서 거래량이 증가하고 있어 시장의 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다.

결론적으로, 월배삼정그린코아포레스트는 활발한 거래와 함께 가격 상승세를 보이고 있으며, 특히 중대형 평형에서 두드러진 성과를 나타내고 있습니다.

월배삼정그린코아포레스트는 대구광역시 달서구 대천동에 위치한 아파트 단지로, 삼정 건설사가 시공하였습니다. 이 단지는 15개 동으로 구성되어 있으며, 총 1,533세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2021년 11월 23일로, 비교적 최근에 완공된 단지입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 30층의 고층 건물로 이루어져 있습니다. 또한, 주차 공간은 지상 245대와 지하 1,824대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 편의시설이 갖추어져 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 근처에는 달서구청과 선돌 공원이 있어 생활 편의성과 여가 활동을 동시에 누릴 수 있는 환경을 제공합니다. 교육시설로는 용천초등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 조건을 갖추고 있습니다.