가정동 루원시티SKLeaders'VIEW

루원시티SKLeaders'VIEW 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 100.947㎡ 평형은 최근 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 5월 14일 8억 6000만원, 2024년 7월 3일 8억 9000만원, 그리고 2024년 10월 1일 9억 5000만원으로 증가세를 보였습니다. 100.8847㎡ 평형은 2024년 9월 27일 10억원, 2024년 12월 6일 9억 9500만원으로 거래되었습니다. 84.9761㎡ 평형은 2024년 2월 23일 9억원, 2024년 8월 11일 9억 4000만원으로 거래되었습니다. 마지막으로, 84.9408㎡ 평형은 여러 건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 12월 12일에 7억 5000만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 개월 동안 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 대형 평형(100.947㎡)의 경우 가격이 상승하는 추세입니다. 반면, 중소형 평형(84㎡대)의 경우 가격 변동성이 크고 일부 평형에서는 하락세가 나타나고 있습니다. 전체적으로는 대형 평형의 수요가 증가하고 있는 것으로 보입니다.

주목할 만한 특징으로는, 대형 평형의 거래가 최근에 급증하고 있으며, 가격이 상승하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 반면, 중소형 평형에서는 가격이 하락하거나 정체된 모습을 보이고 있어, 시장의 양극화가 진행되고 있는 것으로 해석할 수 있습니다. 특히, 84.9408㎡ 평형의 경우 여러 차례의 거래에서 가격이 하락하는 패턴이 관찰됩니다.

루원시티SK리더스뷰는 인천광역시 서구 가정동에 위치한 아파트 단지로, SK에코플랜트가 건설하였습니다. 이 단지는 총 11개의 동으로 구성되어 있으며, 2,378세대 규모로 설계되었습니다. 사용 승인은 2022년 1월 12일에 완료되었습니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 복도 유형은 계단식으로 설계되어 있습니다. 또한, 지하 주차 공간이 마련되어 있어 2,955대의 차량을 수용할 수 있는 주차 시설이 갖추어져 있습니다.

교통 편의성 또한 뛰어나며, 인천2호선과 가까운 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 버스 정류장도 5분 이내에 위치해 있어 접근성이 좋습니다. 생활 편의를 위한 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터 및 자전거 보관소가 마련되어 있습니다.