문현동 대연양우내안애퍼스트

대연양우내안애퍼스트 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 84.9913㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 6억원(2025-04-19), 5억 800만원(2024-07-15), 5억 5200만원(2022-12-21)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 상승한 모습을 보입니다. 84.9684㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 9500만원(2026-01-13)에서 5억 4900만원(2025-03-04)으로, 전반적으로 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 마지막으로 84.8663㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 2000만원(2025-12-14)에서 4억 8000만원(2023-06-03)으로, 가격 변동이 있음을 확인할 수 있습니다. 59.9015㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억원(2026-01-10)에서 4억 4000만원(2024-05-30)으로, 가격이 다소 안정세를 보이고 있습니다. 마지막으로 59.8008㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억원(2026-02-05)에서 4억 2500만원(2024-08-24)으로, 가격이 하락세를 보이고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 대연양우내안애퍼스트 아파트의 매매 시장은 활발한 편이며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 두드러집니다. 특히 84.9684㎡와 84.9913㎡ 평형에서의 가격 상승이 눈에 띄며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 반면, 59.8008㎡ 평형은 상대적으로 가격 하락이 관찰되어, 시장 내에서의 수요가 감소하고 있는 것으로 해석할 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 대연양우내안애퍼스트 아파트의 경우, 특정 평형에서 가격 상승이 지속되고 있는 반면, 다른 평형에서는 가격 하락이 나타나는 이중적인 시장 상황이 존재합니다. 특히, 84.9684㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 높은 가격을 기록하며 인기를 끌고 있는 반면, 59.8008㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있어, 평형별로 수요와 공급의 차이가 뚜렷하게 나타나고 있습니다.

대연양우내안애아파트는 부산광역시 남구 문현동에 위치하며, 양우건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 560세대로 구성되어 있으며, 7개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2022년 2월 28일로, 최신 시설을 갖추고 있습니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 29층의 구조로 설계되었습니다. 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 커뮤니티 공간을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 2호선도 5~10분 이내 거리에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 부산 남구청, 좋은강안병원, 현대백화점 등 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 일상생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.