나성동 나릿재마을6단지

1. 각 평형별 거래 현황 분석

나릿재마을6단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 99.9109㎡의 거래는 총 9건이 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 2월 24일에 9억원에서 시작하여, 2025년 5월 18일에는 9억 7000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 9억 3000만원입니다.

전용면적 99.6997㎡는 2023년 6월 8일에 8억 2000만원에 거래되었습니다. 이 평형은 단 한 건의 거래만 이루어졌습니다.

전용면적 99.5736㎡는 2024년 5월 25일에 9억 9000만원에 거래되었습니다. 이 평형 역시 단 한 건의 거래가 있었습니다.

전용면적 84.905㎡는 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 3월 13일에 9억원에서 시작하여, 2025년 11월 3일에는 10억 4000만원으로 증가했습니다. 평균 거래금액은 약 9억 5000만원입니다.

전용면적 84.799㎡는 총 5건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2023년 7월 22일에 8억 9000만원에서 시작하여, 2024년 7월 27일에는 8억 2300만원으로 감소했습니다. 평균 거래금액은 약 8억 5000만원입니다.

2. 전체적인 시장 동향

전체적으로 나릿재마을6단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 가격 상승세가 뚜렷합니다. 전용면적 99.9109㎡와 84.905㎡의 경우, 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 상승하고 있는 반면, 전용면적 84.799㎡는 다소 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 점은 전용면적이 큰 평형(99.9109㎡)의 경우, 거래가 활발하게 이루어지고 있으며 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 것입니다. 반면, 전용면적이 작은 평형(84.799㎡)에서는 가격 하락이 관찰되고 있어, 시장 내에서 평형별로 상이한 가격 변동 패턴이 나타나고 있습니다.