전포동 서면아이파크1단지

서면아이파크1단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 101.4141㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 5000만원(2025-07-23), 8억 9000만원(2024-07-03), 8억 6000만원(2023-12-07), 9억원(2023-06-17)으로, 최근 거래가가 다소 하락세를 보이고 있습니다. 84.9385㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 1700만원(2025-11-01)에서 6억 6200만원(2025-04-21)까지 다양하며, 최근 가격이 상승하는 추세를 보입니다. 84.7288㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 4300만원(2025-12-12)에서 6억 7000만원(2025-11-08)까지 변화하며, 가격 변동성이 큰 편입니다. 마지막으로 72.7414㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 8000만원(2025-09-02)에서 5억 1800만원(2024-02-02)까지 다양하게 나타났습니다. 이 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 서면아이파크1단지의 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.9385㎡ 평형에서 가격 상승세가 두드러집니다. 반면, 101.4141㎡ 평형은 최근 거래가 하락세를 보이고 있어 시장의 변동성이 존재합니다. 전반적으로는 가격이 상승하는 경향이 있지만, 특정 평형에서는 하락세도 관찰되고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.9385㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 점입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타낼 수 있습니다. 또한, 101.4141㎡ 평형의 경우는 상대적으로 높은 가격대에서 거래되고 있지만, 최근 하락세를 보이고 있어 시장의 불확실성을 반영하고 있습니다.

서면아이파크아파트는 부산광역시 부산진구 전포동에 위치한 현대적인 아파트 단지입니다. HDC현대산업개발이 건설한 이 단지는 총 27개 동으로 구성되어 있으며, 2144세대 규모로 많은 입주민을 수용할 수 있습니다. 사용승인일은 2020년 10월 16일로, 비교적 최근에 완공된 아파트입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형으로 설계되어 있습니다. 또한, 지하 주차 공간이 2342대까지 수용 가능하여 주차 편의성이 높습니다. 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스 정류장과 지하철역이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 이러한 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.