전포동 서면아이파크1단지

서면아이파크1단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 101.4141㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 5000만원(2025-07-23), 8억 9000만원(2024-07-03), 8억 6000만원(2023-12-07), 9억원(2023-06-17)으로, 최근 거래가 가장 높은 가격을 기록했습니다. 84.9385㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 1700만원(2025-11-01)에서 6억 4000만원(2025-07-24)까지 다양하며, 최근 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 84.7288㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 2500만원(2026-02-09)에서 6억 7000만원(2025-11-08)으로 나타났습니다. 마지막으로, 72.7414㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 8000만원(2025-09-02)에서 5억 1800만원(2024-02-02)으로, 상대적으로 낮은 가격대를 형성하고 있습니다. 72.7143㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 2000만원(2026-01-10)에서 5억 7500만원(2024-11-15)으로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 서면아이파크1단지의 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 101.4141㎡와 84.9385㎡ 평형에서 가격 상승세가 두드러집니다. 반면, 상대적으로 작은 평형인 72.7414㎡와 72.7143㎡는 가격 변동폭이 적고 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 전반적으로 아파트 시장의 활발함과 가격 상승이 관찰됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 101.4141㎡ 평형의 경우 최근 거래가가 지속적으로 높아지는 경향을 보이며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 또한, 84.9385㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 상승하는 패턴이 뚜렷하게 나타나고 있어, 향후 가격 상승 가능성이 높아 보입니다. 반면, 작은 평형대인 72.7414㎡와 72.7143㎡는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있어 투자자들에게는 안정적인 선택이 될 수 있습니다.

서면아이파크아파트는 부산광역시 부산진구 전포동에 위치한 현대적인 아파트 단지입니다. HDC현대산업개발이 건설한 이 단지는 총 27개 동으로 구성되어 있으며, 2144세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2020년 10월 16일로, 비교적 최근에 완공된 아파트입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 가지고 있습니다. 주차 공간은 지하에 2342대가 가능하여 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들이 편리하게 이용할 수 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철역이 모두 5~10분 이내의 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 이러한 교통 접근성은 입주민들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.