학동 e편한세상여수더퍼스트

**각 평형별 거래 현황 분석**

e편한세상여수더퍼스트 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 84.9989㎡는 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 4360만원에서 5억 6000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2024년 8월 16일로, 거래금액은 5억 2000만원입니다. 전용면적 84.9971㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 1500만원에서 6억 1500만원까지 변화했습니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 3일에 이루어졌으며, 거래금액은 5억 4750만원입니다. 전용면적 73.9993㎡는 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 5000만원에서 4억 8500만원까지 있으며, 최근 거래일자는 2024년 8월 12일로, 거래금액은 4억 3000만원입니다. 전용면적 73.9943㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 6000만원에서 4억 9000만원까지 변화했습니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 3일로, 거래금액은 4억 3600만원입니다. 마지막으로 전용면적 59.9973㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 5500만원에서 3억 9000만원까지 있으며, 최근 거래일자는 2026년 1월 2일로, 거래금액은 3억 7000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

e편한세상여수더퍼스트 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 전용면적 84.9971㎡의 경우, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있으며, 최고 거래금액이 지속적으로 증가하고 있습니다. 반면, 전용면적 59.9973㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다. 전체적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 특히 대형 평형에서 가격 상승이 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(84.9971㎡)의 거래가 활발하다는 점과 가격 상승세가 뚜렷하다는 것입니다. 또한, 전용면적이 작은 평형(59.9973㎡)의 경우 상대적으로 낮은 가격대에서 안정적인 거래가 이루어지고 있는 점도 눈에 띕니다. 이는 소비자들이 대형 평형에 대한 선호도가 높아지고 있음을 시사합니다.