초량동 초량베스티움센트럴베이

**각 평형별 거래 현황 분석**

초량베스티움센트럴베이의 거래 데이터에 따르면, 84.963㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 1월 3일에 7억 7800만원으로 시작하여, 2025년 10월 22일에는 5억 5500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 4870만원입니다.

73.2768㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 11월 8일에 5억 1000만원에서 시작하여, 2025년 9월 25일에는 4억 9000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 7543만원입니다.

59.9823㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2023년 9월 9일에 4억원에서 시작하여, 2025년 10월 24일에는 4억 5500만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 3290만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

초량베스티움센트럴베이의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 84.963㎡ 평형의 경우, 초기 가격이 높았던 것에 비해 최근 가격이 크게 하락한 점이 눈에 띕니다. 반면, 59.9823㎡ 평형은 최근 가격이 소폭 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래금액이 시간이 지남에 따라 감소하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 84.963㎡ 평형의 경우, 초기 가격과 비교했을 때 큰 폭의 하락이 있었으며, 이는 시장의 전반적인 침체를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 59.9823㎡ 평형은 최근 들어 가격 상승세를 보이고 있어, 상대적으로 수요가 증가하고 있는 것으로 판단됩니다.