정자동 더샵분당파크리버

**각 평형별 거래 현황 분석**

더샵분당파크리버의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.9987㎡의 거래량은 총 8건으로 가장 많습니다. 거래금액은 2022년 2월 28일 14억원에서 시작하여, 2026년 1월 3일에는 17억 7000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 15억 2000만원입니다.

전용면적 84.9807㎡는 2건의 거래가 있었으며, 2022년 2월 24일 11억원에서 2025년 10월 15일 16억 8500만원으로 상승했습니다. 평균 거래금액은 약 13억 4250만원입니다.

전용면적 84.9663㎡는 2건의 거래가 있으며, 거래금액은 2024년 6월 6일 14억 5000만원에서 2025년 9월 18일 15억 5000만원으로 증가했습니다. 평균 거래금액은 약 15억원입니다.

전용면적 84.9377㎡는 총 2건의 거래가 있었고, 가격은 2022년 1월 26일 11억원에서 2024년 12월 21일 14억 7500만원으로 상승했습니다. 평균 거래금액은 약 12억3750만원입니다.

전용면적 84.9316㎡는 총 3건의 거래가 있었으며, 가격은 2022년 3월 24일 11억원에서 시작하여, 2025년 12월 16일에는 15억 8500만원으로 증가했습니다. 평균 거래금액은 약 14억 3833만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

더샵분당파크리버의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 매매가가 지속적으로 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형일수록 가격 상승폭이 두드러지며, 전체적으로 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 전용면적 84.9987㎡의 경우, 가장 높은 거래금액을 기록하며 시장에서의 인기를 반영하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래가 이루어진 시점이 최근 몇 년 사이에 집중되어 있다는 점입니다. 특히, 전용면적이 큰 평형에서 가격 상승폭이 크며, 이는 해당 아파트의 수요가 높음을 나타냅니다. 또한, 거래금액이 상승하는 경향이 뚜렷하여 향후에도 가격 상승이 지속될 가능성이 있습니다.