정자동 더샵분당파크리버

**각 평형별 거래 현황 분석**

더샵분당파크리버의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9987㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 12억 3000만원에서 17억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 1일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 15억 2000만원입니다. 84.9807㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 11억원에서 16억 8500만원입니다. 84.9663㎡ 평형은 2건의 거래가 있으며, 거래금액은 14억 5000만원에서 15억 5000만원입니다. 84.9377㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 11억원에서 14억 7500만원입니다. 마지막으로, 84.9316㎡ 평형은 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 11억원에서 15억 8500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 더샵분당파크리버의 아파트 시장은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.9987㎡ 평형은 2022년에는 평균 거래금액이 약 13억 6500만원이었으나, 2025년에는 평균 거래금액이 약 15억 2000만원으로 증가했습니다. 이는 약 11.4%의 상승률을 나타냅니다. 다른 평형들도 비슷한 상승세를 보이고 있으며, 전반적으로 매매가 활발하게 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 특정 평형에서 가격 상승폭이 두드러진다는 것입니다. 특히, 84.9987㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자에서 가장 높은 가격인 17억원으로 거래된 점이 눈에 띕니다. 또한, 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 상승하고 있는 경향이 있으며, 이는 해당 아파트 단지의 인기가 높아지고 있음을 시사합니다.