신암동 동대구에일린의뜰

**각 평형별 거래 현황 분석**

동대구에일린의뜰 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 84.9574㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 9800만원에서 4억 9500만원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 8일로, 거래금액은 4억 1500만원입니다. 전용면적 84.9328㎡는 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 4700만원에서 5억 1400만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2026년 1월 17일에 이루어졌으며, 거래금액은 4억 9500만원입니다. 전용면적 84.9204㎡는 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 3000만원에서 4억 6300만원 사이입니다. 마지막 거래일자는 2025년 10월 13일로, 거래금액은 4억 3900만원입니다. 전용면적 84.8413㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 2000만원에서 5억 4200만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 7월 2일에 이루어졌으며, 거래금액은 5억 1100만원입니다. 마지막으로 전용면적 74.9523㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 8500만원에서 4억 2500만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 23일로, 거래금액은 4억 2500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

동대구에일린의뜰 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형에서 높은 가격대의 거래가 증가하고 있으며, 전체적으로 가격 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 전용면적 84.9574㎡의 경우, 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어지고 있으며, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다. 또한, 전용면적이 작은 평형에서도 안정적인 가격대를 유지하고 있어, 전체적으로 긍정적인 시장 동향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형에서의 가격 상승이 두드러진다는 점입니다. 특히, 전용면적 84.8413㎡와 같은 평형에서는 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 또한, 특정 기간에 집중된 거래가 이루어지는 패턴이 관찰되며, 이는 계절적 요인이나 특정 이벤트와 관련이 있을 수 있습니다. 예를 들어, 여름철과 연말에 거래가 집중되는 경향이 있습니다.

동대구에일린의뜰은 대구광역시 동구 신암동에 위치한 아파트 단지로, 아이에스 동서(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 705세대로 구성되어 있으며, 8개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 23층 규모로, 현대적인 주거 환경을 제공합니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다. 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 커뮤니티 공간을 이용할 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선도 10~15분 이내 거리에서 이용할 수 있습니다. 이러한 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점이 될 것입니다.