오산동 동탄역유림노르웨이숲

1. 각 평형별 거래 현황 분석

동탄역유림노르웨이숲 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 96.5843㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 3910만원에서 16억원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 2025년 3월 22일에 16억원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 84.6065㎡ 평형은 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 11억 9000만원에서 13억원 사이에서 변동했습니다. 마지막으로, 84.4985㎡ 평형은 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 6450만원에서 12억원까지 다양했습니다. 71.6544㎡ 평형은 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 9억 5000만원에서 11억 3000만원으로 나타났습니다.

2. 전체적인 시장 동향

전체적으로 동탄역유림노르웨이숲 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 2024년과 2025년에 걸쳐 거래금액이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 96.5843㎡ 평형의 경우, 2021년에는 7억 3910만원이었으나, 2025년에는 16억원으로 급등했습니다. 다른 평형에서도 비슷한 가격 상승세가 관찰됩니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 년간 거래금액이 지속적으로 상승하고 있다는 점입니다. 특히, 84.4985㎡ 평형은 과거에 비해 큰 폭으로 가격이 상승했으며, 이는 지역 내 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다. 또한, 거래일자별로 보면, 특정 시점에 집중된 거래가 많아 계절적 요인도 고려할 필요가 있습니다.