흑석동 수완센트럴시티서희스타힐스

**각 평형별 거래 현황 분석**

수완센트럴시티서희스타힐스의 84.9901㎡ 평형은 총 13건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 6월 22일의 4억 3400만원에서 시작하여, 2026년 2월 13일에는 3억 8700만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 하락세를 보였으며, 가장 높은 거래금액은 2025년 4월 18일의 4억 700만원이었습니다.

72.9919㎡ 평형은 총 10건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 2023년 5월 12일의 3억 7800만원에서 시작하여, 2025년 7월 25일에는 3억 6000만원으로 감소했습니다. 이 평형 역시 거래금액이 하락하는 추세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 수완센트럴시티서희스타힐스의 아파트 시장은 활발하지 않은 모습입니다. 두 평형 모두 거래금액이 감소하는 추세를 보였으며, 특히 84.9901㎡ 평형은 최근 거래에서 큰 폭의 하락을 경험했습니다. 이는 시장의 전반적인 침체를 반영할 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 거래금액이 지속적으로 하락하고 있다는 것입니다. 특히, 84.9901㎡ 평형의 경우, 최근 거래에서 급격한 가격 하락이 나타났습니다. 이는 수요 감소나 시장 불안정성을 나타낼 수 있는 신호로 해석될 수 있습니다.

수완센트럴시티서희스타힐스는 광주광역시 광산구 흑석동에 위치한 아파트 단지로, (주)서희건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 427세대로 구성되어 있으며, 25층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2021년 8월 19일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 생활 인프라로는 관공서, 병원, 대형상가 등이 근처에 위치해 있어 일상생활에 필요한 다양한 편의시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 교육시설 또한 초등학교, 중학교, 고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.