흑석동 수완센트럴시티서희스타힐스

**각 평형별 거래 현황 분석**

수완센트럴시티서희스타힐스의 84.9901㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 4월 15일의 4억 1000만원에서 시작하여, 2025년 11월 7일에는 3억 6800만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 2000만원으로 나타났습니다.

72.9919㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 5월 12일의 3억 7800만원에서 시작하여, 2025년 7월 25일에는 3억 6000만원으로 소폭 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 6500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 수완센트럴시티서희스타힐스의 아파트 시장은 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보였습니다. 특히, 84.9901㎡ 평형은 거래가 활발하게 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 하락세를 보였습니다. 반면, 72.9919㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

84.9901㎡ 평형의 경우, 거래금액이 급격히 하락하는 패턴이 관찰됩니다. 특히, 2025년 초부터 중반까지 가격이 지속적으로 감소하였으며, 이는 시장의 전반적인 불안정성을 반영할 수 있습니다. 반면, 72.9919㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있어, 두 평형 간의 가격 차이가 점차 줄어드는 경향을 보이고 있습니다.

수완센트럴시티서희스타힐스는 광주광역시 광산구 흑석동에 위치한 아파트 단지로, (주)서희건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 427세대로 구성되어 있으며, 25층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인은 2021년 8월 19일에 완료되었습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 편의성 또한 뛰어나며, 버스정류장이 도보로 5~10분 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형상가와 같은 생활 인프라가 갖추어져 있어 일상생활에 필요한 모든 시설을 가까이에서 이용할 수 있습니다.