온천동 동래3차SKVIEW

**각 평형별 거래 현황 분석**

동래3차SKVIEW 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 84.881㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억원에서 6억 1000만원 사이로 변동하였습니다. 특히, 2024년 2월 13일에 6억 1000만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 전용면적 84.873㎡는 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 9000만원에서 6억원까지 다양했습니다. 가장 높은 거래가는 2025년 7월 22일의 6억원입니다. 전용면적 84.816㎡는 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 9000만원에서 5억 9000만원 사이입니다. 전용면적 74.865㎡는 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 3000만원에서 4억 9600만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 전용면적 59.996㎡는 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 1000만원에서 4억 5000만원까지 다양합니다.

**전체적인 시장 동향**

동래3차SKVIEW 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간의 데이터에 따르면, 전용면적 84.881㎡는 2023년 초에 비해 약 1천만원 이상 상승하였고, 전용면적 84.873㎡도 비슷한 상승세를 보였습니다. 전용면적 74.865㎡와 59.996㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으나, 가격이 안정세를 유지하고 있는 것으로 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(84.881㎡, 84.873㎡)에서의 가격 상승폭이 두드러진다는 점입니다. 특히, 전용면적 84.873㎡는 최근 몇 개월 동안 가격이 급등하는 경향을 보였으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 전용면적이 작은 평형(59.996㎡)의 경우 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있지만, 가격이 안정세를 유지하고 있어 투자자들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.

동래3차SKVIEW아파트는 부산광역시 동래구 온천동에 위치한 현대적인 아파트 단지입니다. 에스케이에코플랜트(주)에서 건설한 이 단지는 총 999세대로 구성되어 있으며, 39층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2021년 12월 6일로, 최신 시설을 갖추고 있습니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 5층의 지하 주차 공간에 1,148대의 차량을 수용할 수 있는 주차시설이 마련되어 있습니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 있어 주민들의 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 커뮤니티 공간이 마련되어 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 아파트에서 5분 이내 거리에 버스 정류장이 위치해 있으며, 지하철 1호선 역까지는 도보로 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점 및 대형상가와 같은 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 초등학교, 중학교, 고등학교 및 대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.