온천동 동래3차SKVIEW

**각 평형별 거래 현황 분석**

동래3차SKVIEW 아파트의 거래 데이터에 따르면, 주요 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다:

• 84.881㎡: 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 1000만원에서 6억 1000만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래는 2025년 7월 9일에 5억 9000만원에 이루어졌습니다.
• 84.873㎡: 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 9000만원에서 6억원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 12일에 5억 3000만원에 이루어졌습니다.
• 84.816㎡: 총 14건의 거래가 있으며, 거래금액은 4억 4000만원에서 6억 3000만원으로 나타났습니다. 최근 거래는 2025년 7월 28일에 5억 1500만원에 이루어졌습니다.
• 74.865㎡: 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 2000만원에서 4억 9500만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 12일에 4억 4800만원에 이루어졌습니다.
• 59.996㎡: 총 6건의 거래가 있으며, 거래금액은 3억 1000만원에서 4억 5000만원으로 나타났습니다. 최근 거래는 2025년 5월 2일에 4억 4500만원에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

동래3차SKVIEW 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 특히 대형 평형(84㎡)의 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 몇 개월 간의 거래에서 높은 가격대가 형성되고 있습니다. 예를 들어, 84.881㎡ 평형은 최근 거래에서 최고가인 5억 9000만원을 기록했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 같은 평형에서도 거래일자에 따라 가격 차이가 두드러지며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 민감하게 반응하고 있음을 나타냅니다. 또한, 최근 몇 년간 가격 상승세가 지속되고 있어 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

동래3차SKVIEW아파트는 부산광역시 동래구 온천동에 위치한 현대적인 아파트 단지입니다. 에스케이에코플랜트(주)에서 건설한 이 단지는 999세대로 구성되어 있으며, 39층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2021년 12월 6일로, 최신 시설을 갖추고 있습니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하여 입주자에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 또한, 5층의 지하 주차장에는 1,148대의 차량을 수용할 수 있는 공간이 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다. 다양한 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등이 있어 입주민의 생활 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 아파트에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치해 있으며, 지하철 1호선도 10~15분 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점 및 대형상가 등 다양한 편의시설과 교육시설이 갖춰져 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.