온천동 동래3차SKVIEW

**각 평형별 거래 현황 분석**

동래3차SKVIEW 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.881㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억원에서 6억 1000만원 사이로 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 3일에 이루어진 5억 1300만원입니다. 84.873㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 9000만원에서 6억원 사이로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 12일에 이루어진 5억 3000만원입니다. 84.816㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 4000만원에서 6억 3000만원 사이로 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 28일에 이루어진 5억 1500만원입니다. 마지막으로, 74.865㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 3000만원에서 4억 9600만원 사이로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 3일에 이루어진 4억 9600만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

동래3차SKVIEW 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래를 살펴보면, 대부분의 평형에서 가격이 상승하는 추세를 확인할 수 있습니다. 예를 들어, 84.881㎡ 평형의 경우, 2022년에는 평균 거래금액이 약 5억 6000만원이었으나, 현재는 평균적으로 약 5억 6000만원에서 6억원으로 증가하였습니다. 이와 같은 경향은 다른 평형에서도 유사하게 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액의 변동폭이 크지 않다는 점입니다. 특히, 동일 평형 내에서 거래가 이루어질 때 가격 차이가 크지 않으며, 이는 시장의 안정성을 나타내는 요소로 볼 수 있습니다. 또한, 최근 몇 년간의 데이터에서 특정 시점에 가격이 급등하는 경향이 보이지 않으며, 지속적인 소폭 상승세를 유지하고 있습니다. 이는 구매자들이 안정적인 투자처로 동래3차SKVIEW 아파트를 선호하고 있음을 시사합니다.

동래3차SKVIEW아파트는 부산광역시 동래구 온천동에 위치한 현대적인 아파트 단지입니다. 에스케이에코플랜트(주)에서 건설한 이 단지는 총 999세대로 구성되어 있으며, 39층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2021년 12월 6일로, 최신 시설을 갖추고 있습니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 5층의 지하 주차 공간에 1,148대의 차량을 수용할 수 있는 주차시설이 마련되어 있습니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 있어 주민들의 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 커뮤니티 공간이 마련되어 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 아파트에서 5분 이내 거리에 버스 정류장이 위치해 있으며, 지하철 1호선 역까지는 도보로 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점 및 대형상가와 같은 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 초등학교, 중학교, 고등학교 및 대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.