부암동 시민공원일동미라주시티

**각 평형별 거래 현황 분석**

시민공원일동미라주시티의 거래 데이터에 따르면, 49.8344㎡ 평형에서 총 4건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 2022년 4월 1일 2억 8700만원, 2023년 11월 16일 2억 4000만원, 2025년 9월 12일 2억 1000만원, 2025년 10월 2일 2억 3200만원. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 4200만원입니다.

47.272㎡ 평형에서는 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 2024년 4월 11일 2억 3500만원, 2024년 6월 23일 2억 2800만원, 2024년 9월 20일 2억 2500만원, 2025년 7월 4일 2억 3300만원. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 3025만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 시민공원일동미라주시티의 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 49.8344㎡ 평형은 최근 거래가 증가하는 추세를 보이며, 가격은 약간의 변동이 있지만 전반적으로 안정세를 유지하고 있습니다. 반면, 47.272㎡ 평형은 거래량이 일정하게 유지되고 있으며, 가격은 소폭 하락세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 거래에서 가격이 다소 변동성이 있음을 보여주고 있다는 것입니다. 특히, 49.8344㎡ 평형의 경우, 가장 높은 거래금액인 2억 8700만원에서 시작하여 현재는 약간 하락한 상태입니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 조정되고 있음을 나타냅니다. 또한, 두 평형 모두 최근 몇 년간 거래가 지속적으로 이루어지고 있어 지역 내 아파트 수요가 여전히 존재함을 시사합니다.

부산광역시 부산진구 부암동에 위치한 시민공원일동미라주시티는 (주)일동이 건설한 주상복합 아파트입니다. 이 단지는 총 250세대로 구성되어 있으며, 28층의 높은 건물로 시원한 조망을 제공합니다. 사용승인일은 2022년 1월 28일로, 새롭게 입주할 수 있는 기회를 제공합니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 복도식 구조로 설계되어 있어 주민들이 편리하게 이동할 수 있도록 배려하였습니다. 지하에는 203대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있어 주차 문제를 최소화했습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 1호선과 2호선도 5~10분 거리에 있어 편리한 대중교통 이용이 가능합니다. 이 외에도 관리사무소와 자전거 보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의를 더하고 있습니다.