부암동 시민공원일동미라주시티

**각 평형별 거래 현황 분석**

시민공원일동미라주시티의 49.8344㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2022년 4월 1일, 2023년 11월 16일, 2025년 9월 12일, 2025년 10월 2일이며, 거래금액은 각각 2억 8700만원, 2억 4000만원, 2억 1000만원, 2억 3200만원입니다. 이 평형의 거래량은 증가세를 보이며, 최근 거래금액은 2억 3200만원으로 나타났습니다.

47.272㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2024년 4월 11일, 2024년 6월 23일, 2024년 9월 20일, 2025년 7월 4일, 2025년 11월 22일, 2026년 2월 7일이며, 거래금액은 각각 2억 3500만원, 2억 2800만원, 2억 2500만원, 2억 3300만원, 2억 1500만원, 2억 1600만원입니다. 이 평형의 거래량 또한 증가세를 보이고 있으며, 최근 거래금액은 2억 1600만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 시민공원일동미라주시티의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 일정 부분 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 49.8344㎡ 평형의 경우 최근 거래금액이 과거에 비해 상승한 반면, 47.272㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있다는 것입니다. 특히, 49.8344㎡ 평형은 최근 거래가 과거보다 높은 가격으로 이루어졌으며, 이는 해당 아파트에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점에 집중되어 있어 시장의 활발함을 나타냅니다.

부산광역시 부산진구 부암동에 위치한 시민공원일동미라주시티는 (주)일동이 건설한 주상복합 아파트입니다. 이 단지는 총 250세대로 구성되어 있으며, 28층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2022년 1월 28일로, 새롭게 입주할 수 있는 기회를 제공합니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다. 지하에는 203대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다. 또한, 관리사무소와 자전거 보관소와 같은 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 편의를 도모합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스 정류장이 위치하고 있으며, 지하철 1호선과 2호선이 5~10분 이내 거리에서 이용 가능합니다. 이러한 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점이 될 것입니다.