학의동 백운밸리레이크포레2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

백운밸리레이크포레2단지의 거래 현황은 다음과 같습니다. 74.9106㎡ 평형은 2024년 2월 14일에 7억 3500만원, 2025년 3월 13일에 6억 9500만원으로 총 2건의 거래가 있었습니다. 74.8941㎡ 평형은 2023년 1월 6일에 7억 9000만원으로 1건의 거래가 있었습니다. 74.8594㎡ 평형은 2025년 4월 16일에 6억 9000만원으로 1건의 거래가 있었습니다. 마지막으로, 59.995㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 가장 높은 거래가는 2023년 1월 11일에 기록된 6억 1000만원입니다. 이 평형의 거래가는 최근 몇 달 동안 꾸준히 증가하는 추세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 백운밸리레이크포레2단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 59.995㎡ 평형에서 많은 거래가 발생하고 있습니다. 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 경향을 보였으며, 특히 2025년 초부터 중반까지 가격이 지속적으로 증가했습니다. 예를 들어, 2025년 2월에는 6억 1000만원에서 시작하여, 같은 해 3월에는 최고가인 6억 800만원까지 상승했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 59.995㎡ 평형에서의 거래량이 매우 높다는 것입니다. 이는 해당 평형이 수요가 많음을 나타내며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격 변동성이 크지 않고 안정적인 상승세를 유지하고 있다는 점도 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 거래량이 적고 가격 변동이 더 크다는 특징이 있습니다.

백운밸리제일풍경채레이크포레2단지아파트는 경기도 의왕시 학의동에 위치하며, (주)제일건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 250세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 16층 규모로, 지역난방 방식으로 난방이 제공됩니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하에는 321대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 인근에는 1호선과 4호선이 운행되는 인덕원역과 안양역이 있으며, 두 역까지는 도보로 10~15분 거리에 위치해 있습니다. 버스 정류장도 5분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 롯데프리미엄아울렛 타임빌라스와 바라산휴양림이 가까워 다양한 쇼핑과 여가 활동을 즐길 수 있습니다.

교육 시설로는 백운초등학교가 인근에 위치하여 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 백운밸리제일풍경채레이크포레2단지아파트는 편리한 교통과 다양한 생활 인프라를 갖춘 매력적인 주거 공간입니다.