모현동1가 배산신일해피트리아파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

배산신일해피트리아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉩니다. 첫 번째 평형인 107.9801㎡는 최근 2건의 거래가 있으며, 2024년 11월 12일에 4억 800만원, 2024년 8월 31일에 4억원에 거래되었습니다. 두 번째 평형인 84.9913㎡는 총 8건의 거래가 있으며, 가장 최근 거래는 2025년 10월 18일에 3억 1800만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2025년 1월 24일의 3억 2300만원에서 시작하여, 2024년 10월 8일에 다시 3억 2300만원으로 유지되었고, 이후에는 점차 하락세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 배산신일해피트리아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히 84.9913㎡ 평형의 경우, 여러 차례 거래가 이루어져 시장의 관심을 받고 있습니다. 그러나 가격 변화는 다소 불안정한 모습을 보이며, 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어지는 경향이 있습니다. 예를 들어, 2023년 8월의 거래가 3억 2800만원에서 시작하여, 이후에는 점차 하락하여 현재는 3억 1800만원으로 거래되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.9913㎡ 평형에서 거래가 지속적으로 이루어지고 있지만, 가격이 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어지는 경향이 뚜렷합니다. 이는 시장의 수요와 공급의 변화 또는 외부 요인에 의한 영향을 받을 수 있음을 시사합니다. 반면, 107.9801㎡ 평형은 상대적으로 적은 거래량을 보이고 있으며, 가격이 안정적인 수준을 유지하고 있습니다.