유동 금남로대광로제비앙

**각 평형별 거래 현황 분석**

금남로대광로제비앙 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 84.9878㎡는 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 9800만원에서 4억 5000만원 사이에서 이루어졌습니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 28일에 4억 2000만원에 이루어졌습니다. 전용면적 84.8616㎡는 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 2500만원에서 4억 3900만원으로 나타났습니다. 마지막으로 전용면적 84.7468㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 2500만원에서 4억 6500만원 사이입니다. 이 평형의 최근 거래는 2026년 1월 3일에 4억 5000만원에 이루어졌습니다. 전용면적 83.9764㎡는 2건의 거래가 있었고, 가격은 모두 4억 7000만원으로 동일합니다.

**전체적인 시장 동향**

금남로대광로제비앙 아파트의 전체적인 시장 동향은 비교적 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 특히 전용면적 84.9878㎡의 경우, 최근 몇 년간 가격이 약간의 변동을 보였으나, 전반적으로 비슷한 수준에서 거래되고 있습니다. 전용면적 84.7468㎡는 거래량이 많고 가격이 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 거래에서 높은 가격을 기록하고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 가격 변화는 다소 완만한 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 84.7468㎡의 거래량이 다른 평형에 비해 상대적으로 많다는 점입니다. 이는 해당 평형이 수요가 높다는 것을 나타내며, 가격 또한 지속적으로 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 또한, 전용면적 84.9878㎡의 경우, 최근 몇 차례의 거래에서 가격이 일정하게 유지되고 있어 안정적인 수요를 반영하고 있습니다. 마지막으로, 전용면적 83.9764㎡는 두 건의 거래 모두 동일한 가격으로 이루어져 있어, 이 평형에 대한 수요가 일정하게 유지되고 있음을 보여줍니다.

금남로대광로제비앙은 광주광역시 북구 유동에 위치한 주상복합 아파트 단지입니다. 이 단지는 대광건영이 건설하였으며, 총 519세대로 구성되어 있습니다. 37층의 높은 건물과 3층의 지하 주차 공간을 갖추고 있어 편리한 주거 환경을 제공합니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 도모합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선도 5~10분 이내에 접근할 수 있습니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등 생활 편의시설이 갖춰져 있어 일상생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.