유동 금남로대광로제비앙

금남로대광로제비앙 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.9878㎡, 84.8616㎡, 84.7468㎡, 83.9764㎡의 네 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.9878㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 9000만원에서 4억 5000만원 사이에서 변동하였습니다. 84.8616㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 2500만원과 4억 3900만원으로 나타났습니다. 84.7468㎡ 평형은 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 2500만원에서 4억 6500만원까지 다양했습니다. 마지막으로, 83.9764㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 모두 4억 7000만원으로 동일했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 금남로대광로제비앙 아파트의 거래는 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 2025년에는 여러 건의 거래가 집중적으로 발생하였으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 84.9878㎡ 평형은 2024년 8월에 비해 2025년 초에 가격이 상승하는 경향을 보였습니다. 전체적으로 아파트 가격은 안정적인 상승세를 유지하고 있으며, 이는 시장의 활발한 거래를 반영합니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 84.7468㎡ 평형의 경우, 같은 해 내에서도 거래금액이 최대 4억 6500만원에서 최소 4억 2500만원까지 차이가 나며, 이는 수요와 공급의 변화에 따른 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 특정 평형에서 거래가 집중되는 경향이 있어, 향후 가격 변동에 대한 예측이 필요할 것으로 보입니다.

금남로대광로제비앙은 광주광역시 북구 유동에 위치한 주상복합 아파트 단지입니다. 대광건영이 건설한 이 단지는 총 519세대로 구성되어 있으며, 4개의 동과 37층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2022년 2월 24일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 지하에는 671대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있습니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선도 5~10분 이내에 접근할 수 있습니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.