원곡동 e편한세상초지역센트럴포레

1. 각 평형별 거래 현황 분석

e편한세상초지역센트럴포레의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.996㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 7억 3000만원에서 8억원 사이에서 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 6일로, 거래금액은 7억 9300만원입니다. 전용면적 72.984㎡는 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 2000만원에서 7억 1000만원 사이에서 이루어졌습니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 21일에 7억원으로 이루어졌습니다. 전용면적 72.961㎡는 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 6000만원에서 7억 2500만원 사이입니다. 마지막으로, 전용면적 59.974㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 5000만원에서 5억 7400만원 사이에서 변동하였습니다. 최근 거래는 2025년 12월 1일에 이루어진 5억 7400만원입니다. 전용면적 49.944㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 5000만원에서 4억 7800만원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래는 2025년 11월 13일에 이루어진 4억 5300만원입니다.

2. 전체적인 시장 동향

전체적으로 e편한세상초지역센트럴포레의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 상대적으로 높은 가격대를 유지하고 있습니다. 최근 몇 년간 가격은 상승세를 보였으며, 특히 전용면적 84.996㎡의 경우 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어졌습니다. 반면, 작은 평형인 전용면적 59.974㎡와 49.944㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 점은 전용면적이 클수록 거래금액이 높아지는 경향이 뚜렷하다는 것입니다. 또한, 최근 몇 개월 간의 거래를 보면, 가격이 상승하는 추세가 지속되고 있으며, 특히 전용면적 84.996㎡의 경우에는 연속적으로 높은 가격으로 거래되고 있습니다. 이는 해당 아파트 단지의 수요가 증가하고 있음을 나타낼 수 있습니다.