다사읍 다사역삼정그린코아더베스트

**각 평형별 거래 현황 분석**

다사역삼정그린코아더베스트 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 84.8272㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 5000만원에서 4억 2000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 9월 9일에 3억 5000만원에 거래된 것이 가장 낮은 가격이며, 2024년 12월 17일에 4억 2000만원에 거래된 것이 가장 높은 가격입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 8000만원으로 추정됩니다.

59.8348㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 7400만원에서 3억 500만원까지입니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 8월 1일에 2억 9600만원에 거래된 것이 가장 낮은 가격이며, 2025년 2월 5일에 3억 500만원에 거래된 것이 가장 높은 가격입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 9000만원으로 추정됩니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 다사역삼정그린코아더베스트 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 84.8272㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 상승세를 보이고 있으며, 거래량도 꾸준히 유지되고 있습니다. 반면, 59.8348㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 큰 변동 없이 거래가 이루어지고 있습니다. 전반적으로 두 평형 모두 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.8272㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 경향을 보이고 있다는 것입니다. 특히, 2024년 하반기부터 가격이 급격히 상승하여, 2025년 초까지 이어지는 모습을 보였습니다. 반면, 59.8348㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하며, 큰 변동 없이 거래가 이루어지고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

다사역삼정그린코아더베스트는 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리에 위치한 주상복합 아파트 단지입니다. 이 단지는 (주)삼정이 건설하였으며, 총 464세대로 구성되어 있습니다. 25층의 높은 건물과 2층의 지하 주차 공간을 갖추고 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 온도 조절이 용이합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 관공서인 다사읍사무소가 있어 생활 편의성이 높습니다.