칠원동 평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지

1. 각 평형별 거래 현황 분석

평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지의 거래 데이터는 다음과 같습니다:

- **84.9718㎡**: 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 7500만원에서 4억 7000만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 6일이며, 거래금액은 3억 8500만원입니다.

- **74.766㎡**: 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 4800만원에서 3억 7900만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 4월 19일에 이루어졌으며, 거래금액은 3억 4000만원입니다.

- **59.9845㎡**: 총 15건의 거래가 있으며, 거래금액은 2억 5500만원에서 3억 1500만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 5일로, 거래금액은 2억 7800만원입니다.

- **59.9701㎡**: 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2억 7000만원에서 3억원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 17일에 이루어졌으며, 거래금액은 2억 8500만원입니다.

- **59.7056㎡**: 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 7000만원에서 3억 500만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 19일이며, 거래금액은 2억 8000만원입니다.

2. 전체적인 시장 동향

전체적으로 평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 개월 동안 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 가격은 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 특히, 대형 평형인 84.9718㎡의 경우 가격이 상승세를 보이고 있으며, 소형 평형도 안정적인 수요를 보이고 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 점은 대형 평형(84.9718㎡)의 가격이 상대적으로 높은 수준을 유지하고 있으며, 최근 몇 개월간 가격 상승이 두드러진다는 것입니다. 또한, 소형 평형(59㎡대)의 경우 가격 변동폭이 크지 않으나 지속적인 거래가 이루어지고 있어 안정적인 수요가 있음을 나타냅니다. 특히, 소형 평형의 경우 최근 몇 개월간 거래량이 증가하고 있는 점도 주목할 만합니다.

동문굿모닝힐맘시티3단지는 경기도 평택시 칠원동에 위치하며, 동문건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 1134세대로 구성되어 있으며, 27층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2021년 8월 13일입니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 118대와 지하 1131대가 마련되어 있어 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 전기차 충전소도 지상에 44대, 지하에 18대 설치되어 있어 친환경 차량 이용이 가능합니다.

교통 인프라로는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선도 10~15분 이내 거리에서 이용할 수 있습니다. 생활 인프라로는 송탄동 행정복지센터, 평택시세무서, 병원, 백화점 및 대형상가가 가까운 곳에 있어 편리한 생활을 제공합니다. 교육시설로는 새빛초등학교, 비전중학교, 평택고등학교 등 다양한 학교가 인근에 위치해 있습니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 더욱 높이고 있습니다.