봉덕동 앞산봉덕영무예다음

1. 각 평형별 거래 현황 분석

앞산봉덕영무예다음 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 84.839㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 1000만원에서 4억 4700만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 10월 24일에 4억 4250만원에 거래되었습니다. 전용면적 84.8342㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 9500만원에서 4억 7000만원 사이로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 29일에 4억 6000만원에 이루어졌습니다. 전용면적 59.9239㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 2000만원에서 3억 8000만원 사이로, 최근 거래는 2025년 10월 27일에 3억 8000만원에 이루어졌습니다. 마지막으로 전용면적 39.8748㎡는 총 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 700만원에서 2억 2000만원 사이입니다.

2. 전체적인 시장 동향

전체적으로 앞산봉덕영무예다음 아파트의 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 특히 전용면적 84.839㎡와 84.8342㎡에서의 거래가 두드러집니다. 최근 몇 개월 간 가격이 상승세를 보였으며, 특히 전용면적 84.839㎡는 지난 몇 개월 동안 평균적으로 약 4억 3000만원대에서 거래되고 있습니다. 전용면적 59.9239㎡와 39.8748㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 점은 전용면적 84.839㎡의 경우, 최근 몇 개월 간 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 것입니다. 특히, 같은 면적 내에서도 거래금액 차이가 크지 않으며, 이는 수요가 꾸준히 유지되고 있음을 나타냅니다. 또한, 전용면적 39.8748㎡는 상대적으로 적은 거래량을 보이고 있으며, 가격이 낮아 접근성이 좋지만, 거래 빈도가 낮아 시장에서의 관심이 적을 수 있습니다.

앞산봉덕영무예다음아파트는 대구광역시 남구 봉덕동에 위치하며, 영무토건이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 10개의 동으로 구성되어 있으며, 622세대가 입주할 수 있는 규모를 갖추고 있습니다. 사용승인일은 2020년 10월 28일로, 비교적 최근에 완공된 아파트입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 지하철 3호선도 인근에 있으며, 주요 편의시설로는 봉덕2동행정복지센터, 대백프라자, OK마트 등이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 봉덕초등학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

앞산봉덕영무예다음아파트는 주차 공간도 충분히 마련되어 있어 지상 45대, 지하 727대의 차량을 주차할 수 있는 여유를 가지고 있습니다. 전기차 충전 시설도 구비되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 적합한 선택이 될 것입니다.